Onderhoud warmtepomp in Brussel: wat verplicht is en wat aan te raden is

Moet een warmtepomp in Brussel onderhouden worden?

Ja, en afhankelijk van het toestel kunnen twee verplichtingen gelden. De eerste komt van de gefluoreerde gassen: bevat een circuit van uw warmtepomp minstens 5 ton CO₂-equivalent aan HFC-koelmiddel, dan is een lekdichtheidscontrole minstens één keer per jaar verplicht (om de zes maanden vanaf 50 ton), uitgevoerd door een geregistreerd koeltechnisch bedrijf. Een hermetisch gesloten toestel, als dusdanig gelabeld en met minder dan 10 ton CO₂-equivalent, is vrijgesteld.

Een lekdichtheidscontrole is ook nodig bij de inbedrijfstelling, na een herstelling en na het bijvullen van koelmiddel. De resultaten komen in een register dat u bijhoudt.

De tweede komt van de EPB-regelgeving: voor een warmtepomp van meer dan 12 kW thermisch voorziet Leefmilieu Brussel een EPB-oplevering binnen de maand na de inbedrijfstelling, daarna een minimaal onderhoudsprogramma en een periodieke diagnose. Sommige van die stappen worden voor warmtepompen nog als « komende » aangekondigd: controleer de officiële pagina vóór de inbedrijfstelling.

Officiële bronnen : Leefmilieu Brussel: controles van warmtepompen, airco en koelapparatuur · Leefmilieu Brussel: EPB-controles en onderhoud

Hoe weet ik of mijn warmtepomp boven 5 ton CO₂-equivalent zit?

Kijk op het typeplaatje van de buitenunit: daar staan het koelmiddel (R32, R410A…) en de vulling in kg. De hoeveelheid in ton CO₂-equivalent is de vulling in kg maal de GWP van het koelmiddel, gedeeld door 1 000. Met R32 (GWP 675 volgens verordening (EU) 2024/573) wordt de drempel van 5 ton bereikt vanaf ongeveer 7,4 kg koelmiddel in één circuit, die van 10 ton rond 14,8 kg.

Een in de fabriek afgesloten monoblok heeft niet hetzelfde statuut als een split-warmtepomp waarvan de koelleidingen ter plaatse worden aangesloten. Bij twijfel maakt de koeltechnieker de berekening op basis van het typeplaatje en noteert hij ze in zijn verslag.

Wat omvat het onderhoud van een warmtepomp?

Een volledig onderhoud bestrijkt drie delen van de installatie. Vraag de vakman een schriftelijke lijst van wat hij controleert, en een verslag na het bezoek.

• Buitenunit: reiniging van de warmtewisselaar (bladeren, stof, pollen), afvoer van het condenswater, vrije ruimte rond het toestel.
• Koelcircuit: lekdichtheidscontrole als ze verplicht is, meting van drukken en temperaturen. Dit deel is voorbehouden aan een geregistreerd koeltechnisch bedrijf.
• Hydraulisch circuit van een lucht-waterwarmtepomp: druk, ontluchten, reinigen van filters of slibafscheider, expansievat.
• Sanitair warm water: temperatuur van de boiler en instelling van de anti-legionellacyclus als die er is.
• Regeling: stooklijn, programmatie, uitlezen van de historiek en de foutcodes.
• Elektriciteit: aansluitingen, kabels en beveiligingen.

Wat kunt u zelf controleren tussen twee bezoeken?

• Houd de buitenunit vrij: geen bladeren, sneeuw of voorwerpen tegen de roosters.
• Lees de druk van het verwarmingscircuit af op de manometer en vergelijk ze met de waarde in de handleiding.
• Noteer de foutcodes en de datum: zo wint de technicus tijd.
• Open nooit het koelcircuit en vul zelf geen koelmiddel bij: dat is verboden voor particulieren en zinloos zonder het lek te herstellen.

Hoe vaak en wanneer?

De minimale frequentie van de lekdichtheidscontrole volgt uit de koelmiddelvulling (zie de tabel hierboven). Voor de rest van het onderhoud volgt u de handleiding van de fabrikant en de voorwaarden van zijn garantie, die vaak een frequentie vermelden. Een bezoek op het einde van de zomer of begin herfst laat toe een fout te herstellen vóór het stookseizoen, wanneer vakmensen beter beschikbaar zijn dan in volle winter.

Hoe kiest u de vakman voor het onderhoud?

• Controleer of het bedrijf op de lijst van geregistreerde koeltechnische bedrijven van Leefmilieu Brussel staat.
• Vraag een schriftelijke offerte of een contract dat vermeldt wat inbegrepen is: verplaatsing, reiniging, lekdichtheidscontrole, hydraulisch deel, verslag.
• Eis een verslag na elk bezoek en, bij een lekdichtheidscontrole, de vermelding in het register.
• Voor een warmtepomp van meer dan 12 kW: vraag of de vakman erkend is voor EPB-handelingen of samenwerkt met een erkende adviseur.

Officiële bronnen : Leefmilieu Brussel: lijst van geregistreerde koeltechnische bedrijven